A Fazenda Vista Alegre está localizada no município de Cocalinho, Estado de Mato Grosso, em região estratégica na divisa com Goiás, a aproximadamente 300 km de Goiânia e 400 km de Brasília.

A propriedade situa-se entre importantes cursos d’água — Rio Peabas de um lado e Rio Cristalino do outro — o que garante excelente e permanente disponibilidade hídrica, sem histórico de inundação.

A área total da fazenda é de 3.106 hectares (31.060.000 m²), composta por 100% de pastagem, com topografia totalmente plana e 100% tratorável, ideal para pecuária e agricultura. O solo é predominantemente argiloso, apresentando cerca de 35% de argila nas margens dos rios e aproximadamente 50% de argila no restante da propriedade, características altamente favoráveis às atividades agropecuárias.

A fazenda possui cerca de 12,5 km de comprimento por 2,5 km de largura, sendo cortada ao meio por uma estrada interna, o que facilita o acesso e a logística. Conta ainda com energia elétrica instalada e estradas transitáveis durante todo o ano.

A propriedade está situada na Estrada da Fazenda da empresa Massas Renata, reconhecida como uma das fazendas mais bonitas da região. Na mesma estrada encontra-se, inclusive, a fazenda que foi vendida pelo cantor Amado Batista.

O município de Cocalinho abriga propriedades de grande destaque nacional, como as fazendas da Globo, JBS, Shibata, Lula Filho, Massas Renata, além de fazendas pertencentes a Amado Batista e Leonardo (cantor), bem como a famosa Fazenda da “Pirâmide que Flutua”, tema de reportagem exibida no programa Fantástico. Trata-se de uma região composta majoritariamente por fazendas de alto padrão, muitas avaliadas em mais de R$ 300 milhões.

A região apresenta clima quente durante todo o ano, com chuvas frequentes, garantindo excelente disponibilidade de água. As propriedades vizinhas são utilizadas para pecuária de corte, plantio de soja e milho, além de áreas com Pinus e Mogno.

Cocalinho também conta com um importante frigorífico em operação e está em fase final de implantação da Estação Ferroviária, que fará ligação com a Ferrovia Norte–Sul, com escoamento previsto até o Porto do Peru (Porto Chinês), agregando ainda mais valor logístico e estratégico à região.